2018年的農曆過年快到了
每年總是婆媽們最害怕的節日
光是要準備年菜就會變成快家庭革命了
其中的佛跳牆就吵得不可開交~~
還有的人要吃素的佛跳牆
每年都有人扮出傻眼貓咪的表情~~
本來今年想買一點好的食材海產石斑魚、
鱈魚、牛排、臘肉、水餃、香腸
來翻轉在家中的地位…
而在老公的建議之下，上網台北濱江美食網站
訂購了預購年菜。
朋友的老婆在家中作菜，他的
婆婆就在門縫偷看好奇怎麼這麼短的時間內
能作出這麼美味的年菜來
有買了台北濱江的年貨年菜今年就等著
老公大大的紅包吧！想起來作夢都會
笑！！
【B.F.】夜月古著皮釦仿油蠟皮後背包(共2色)
如何選擇買一個CP值高的包包
選擇包包可是一個學問，如果你做不好，或者流於庸俗，或者流於怪異。
如果你不知道該如何為自己選擇包包
而在網路上買包包常常不知從哪一個網站選起~~
今天我為大家介紹一個網站，結合了個大網店的包包
讓大家比較容易買到好的包~~
像是我最近購得的一款【B.F.】夜月古著皮釦仿油蠟皮後背包(共2色)就不錯~
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會讓人上癮~~
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到底是哪類占上風，就該先【B.F.】夜月古著皮釦仿油蠟皮後背包(共2色)
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- 品號：4731040
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▲針對房仲業者近期公布的成交數據，以及官方發布的建物買賣移轉棟數，兩者出現落差，對此學者做出解釋。（圖／記者季相儒攝）
記者葉佳華／台北報導
今（1）日六都地政局公布「建物買賣移轉棟數」統計數據，10月份移轉量全面衰退，相較於房仲業昨日所公布內部成交量的「量增」態勢，明顯不同調，對此，學者認為，判斷房市買氣好不好，主要觀察預售、中古屋兩大市場，若僅以單月的移轉棟數據觀察，的確可能出現「失真」的情形。
根據昨（31）日各家房仲業者所公布的內部成交數據，住商機構統計10月全台交易量月增幅27.1%、信義房屋月增約9%、永慶房屋月增2%、台灣房屋月增1.8%，皆表現出「回溫」跡象。
但就六都地政局所公布的「建物買賣移轉棟數」資料，六都10月移轉量月增率皆全面衰退，其中台北市月減13.6%、新北市月減14.6%、桃園市月減7.6%、台中市月縮17.6%、台南以及高雄分別月減6.5%、5.8%。
業者與官方數據明顯不同調，對此台北大學不動產與城鄉環境學系教授彭建文表示，房仲業所公布的數據代表「中古屋」，而官方的「建物買賣移轉棟數」則是指完成登記過戶的建築物數量，其中除了包含中古屋、新成屋之外，還包括建商交屋辦理移轉過戶登記，也就是說，建商1～2年前的部分預售屋交易都可能包含其中，才會造成兩者的數據表現有所落差。
另外，也可能有「交易時間落差」，舉例來說，房屋買賣從簽約到完成過戶，大約需要花1個月的時間，也就是指，10月份的買賣移轉棟數所完成的移轉登記量，簽約時間約落在8～9月，因此官方數據可能仍反映出民俗月因素，造成落差。
彭建文指出，「建物買賣移轉棟數」若僅觀察某單一月份與上個月比較，確實較為「失真」，倘若該區遇上某個大型建案適逢交屋潮，就很有可能造成數據上「熱絡」的假象。他認為，將時間拉長來看，例如今年1～10月的累計總量，如此來看應該相對客觀。
彭建文認為，預售市場買氣仍無法立即反映在當年度，勢必得等到幾年後交屋才能實際顯現，因此預售屋買氣熱不熱絡，「很難從現在的公部門數據去判斷」，而中古屋市場則較無時間落差，即時性較強，也相對沒這個失真。
▼房市。（示意圖／記者季相儒攝）
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蘋果開始下架中國區App Store的VPN應用，據威鋒網訊，之前蘋果曾對中國大陸的大量應用進行了下架處理，這看起來更像是蘋果對App Store進行的一次「清理」。現在看來，蘋果的對VPN的「清理」遠沒有結束。這將使得在中國大陸生活的人們很難「翻牆」看境外資訊。今天，中國多家VPN提供商已收到了來自蘋果公司的通知，通知主要告知了這些提供商和開發者，他們的軟件將從國區App Store中下架，因為這些軟件包含了在中國「不合法」的內容。這樣的做法，被大陸網友評為庫克向中共當局的妥協。有VPN提供商已經發布聲明，承認蘋果將從當地的App Store中移除VPN應用。不少大陸的其它VPN提供商也在Twitter上表示了對蘋果決定從App Store中移除軟件的「失望」。據36氪報導，使用其它國家/地區的帳單地址的用戶將能夠繼續從App Store中訪問這些軟件。同樣值得一提的是，一些VPN應用本週末仍然出現在App Store中，「但這可能不會持續很長的間」。曾有報導說，最遲在明年二月，中共將完全禁止各種「不合法」的VPN，切斷大陸網民「翻牆」的可能，但中共官方否認。在之前一次的App Store「清理」行動中，蘋果表示移除應用是為了確保提供最優秀的應用和遊戲，同時也為了保障「用戶的安全」。今天中國多家VPN提供商已收到了來自蘋果公司的通知，通知主要告知了這些提供商和開發者，他們的軟件將從國區App Store中下架。 圖／新浪微博 分享 facebook
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